我中心受托對新賓滿族自治縣糧食和物資儲備中心附屬4間車庫（庫房）出租，年出租底價為4500元/間；出租面積約為22平方米/間；交易保證金為1000元/間，出租期限3年（詳見附表）。
公告期、展示期及保證金到賬期：2026年1月26日至2026年2月6日15時止。
展示地址：標(biāo)的所在地。
網(wǎng)絡(luò)競價時間：2026年2月9日9時，競價階梯：500元。
請有意承租方登錄撫順市公共資源交易網(wǎng)進行登記報名。
撫順市公共資源交易網(wǎng)：
http://www.fsggzyjy.cn撫順市產(chǎn)權(quán)交易中心：
www.fsprec.com聯(lián)系人：孫先生 聯(lián)系電話：024-57618220
承租須知
一、意向承租方為具有完全民事行為能力的自然人、依法設(shè)立并有效續(xù)存的企、事業(yè)法人或其他組織。意向承租方須提供滿足上述條件的證明材料及法人授權(quán)委托書。
二、意向承租方須認(rèn)可金橋房估字[2025]咨詢評估126號估價報告、出租底價、交易保證金等相關(guān)規(guī)定。出租區(qū)域為：新賓滿族自治縣糧食和物資儲備中心附屬4間車庫（庫房）出租，出租面積約22平方米/間（詳見附表），出租期限為3年，租金為“上打租”，承租方須于上年租期結(jié)束前1個月內(nèi)將次年租金交給出租方，承租方無故拖欠租金一個月以上的，出租方有權(quán)終止出租合同并追償承租方造成的一切損失，一切安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。出租方因特殊情況不能繼續(xù)履行租賃合同的，出租方應(yīng)提前2個月通知承租方，雙方可提前終止或更改合同，在租賃期限內(nèi)，禁止承租方轉(zhuǎn)租。
三、為保證交易各方的合法利益，意向承租方須自行了解關(guān)于承租標(biāo)的相關(guān)的各項法律法規(guī)的要求，意向承租方一旦交納保證金且完成意向承租報名登記，即視為已經(jīng)查閱出租方提供的所有資料、完成對標(biāo)的資產(chǎn)出租項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿接受資產(chǎn)出租相關(guān)的全部內(nèi)容，并對如下內(nèi)容做出承諾，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方已交納的保證金不予退還，同時出租方及產(chǎn)權(quán)交易中心將保留對違約方追究其因違約帶來的一切責(zé)任，包括但不限于因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費、交通費、復(fù)印費、應(yīng)向產(chǎn)權(quán)交易中心支付的手續(xù)費、服務(wù)費等全部費用：
（1）意向承租方完成意向承租登記后單方撤回承租申請的；
（2）進入競價程序，意向承租方均未參加后續(xù)競價程序的；
（3）在競價程序中以掛牌價格為起始價，各意向承租方均不報價的；
（4）意向承租方被確定為承租方后，未在規(guī)定期限內(nèi)簽署產(chǎn)權(quán)出租合同的；
（5）意向承租方被確定為承租方后未按約定支付交易租金的；
（6）意向承租方存在其他違約情形的。
四、出租過程中，發(fā)生的所有稅、費根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由出租方、承租方各自承擔(dān)，未明確的費用由承租方承擔(dān)。出租方提供出租標(biāo)的租金的票據(jù)。
五、本次出租標(biāo)的租金含取暖費，不含水費、電費，承租方須自行承擔(dān)水費、電費，出租標(biāo)的的前期欠費由出租方承擔(dān)。
六、意向承租方應(yīng)清楚房屋現(xiàn)狀，確保安全，不得對房屋建筑結(jié)構(gòu)進行修改破壞，不得影響結(jié)構(gòu)安全修補工程，如需改動，須事先征得出租方同意（以書面形式簽字或蓋章為準(zhǔn)），承租方有責(zé)任及時報告房屋的結(jié)構(gòu)及其他隱患問題。如原承租方出租期滿后，需將改造的房屋結(jié)構(gòu)恢復(fù)原樣。
七、租賃期內(nèi)承租方保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不得利用此房屋從事違法行為；租賃房屋內(nèi)的活動不損害公共利益，不妨礙他人正常工作、生活。
八、意向承租方自公告發(fā)布之日起，可對標(biāo)的進行現(xiàn)場查勘。意向承租方在報名有效期內(nèi)登錄撫順市公共資源交易網(wǎng)按有關(guān)要求進行登錄注冊（http://www.fsggzyjy.cn/），（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并申請購買CA電子簽章鎖，約1-3個工作日取得；自然人需上傳身份證，無需購買CA電子簽章鎖；如聯(lián)合體承租需要提供相關(guān)協(xié)議、聯(lián)合體營業(yè)執(zhí)照及法人身份證）并在規(guī)定時間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交《申請意向承租登記表》、《承諾函》、《認(rèn)可書》（可自行下載填報）、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證等相應(yīng)材料，報名申請一經(jīng)提交，即視為對公告和承租須知等其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無異議，了解并完全接受可能存在的風(fēng)險。意向承租方應(yīng)對注冊資料的真實性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。
九、本次標(biāo)的公告期間只產(chǎn)生一個意向承租方時，競價會開始時直接按協(xié)議轉(zhuǎn)讓確定成交，公告期間產(chǎn)生兩個以上（含兩個）意向承租方時，采取網(wǎng)絡(luò)競價，報價以增價方式進行，每次加價幅度為500元或500元的整數(shù)倍。意向承租方應(yīng)當(dāng)審慎報價，報價一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。意向承租方在公告期內(nèi)須通過撫順市公共資源交易平臺線上支付1000元保證金，否則視為放棄競買資格。意向承租方登記報名成功后，須認(rèn)可標(biāo)的底價，如對標(biāo)的造成流標(biāo)，意向承租方自動放棄保證金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
十、標(biāo)的成交后，承租方交納的保證金1000元（不可抵等額租金）于項目全部手續(xù)完結(jié)后三個工作日按原渠道無息返還，未成交意向承租方保證金于競價會結(jié)束次日起三個工作日內(nèi)按原渠道無息返還。
十一、報名審核通過后，意向承租方須登錄撫順市公共資源交易網(wǎng)領(lǐng)取《競買人確認(rèn)書》方可參與網(wǎng)絡(luò)競價。
十二、網(wǎng)上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段：
1、自由競價時間：在此期間意向承租方可以隨時報價。到自由競價截止時間，如果只有1人報過價，則自由競價時間結(jié)束系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該意向承租方為最高報價并成交；如2人或2人以上報價，系統(tǒng)自動啟動“延時競價”。
2、延時競價周期：延時競價開始后，從自由競價截止時間起系統(tǒng)自動延長5分鐘。若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競價時間內(nèi)最高報價。若在延長的5分鐘內(nèi)又有新的報價，則從新的報價時間起再延長5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報價。
3、有意向承租方報價的，最高報價者即為承租方，系統(tǒng)自動生成《買受人通知書》。
4、因意向承租方使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計算機時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不一致而導(dǎo)致未按時參與競價或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)發(fā)布的競買活動相關(guān)信息和通知等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由意向承租方自行承擔(dān)。
十三、承租方確定后，如承租方單方放棄承租權(quán)，視同違約，保證金不予退還，并取消其資格，標(biāo)的由出租方收回。承租方應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)《出租合同》等交易文件，否則視為放棄承租權(quán)。產(chǎn)權(quán)出租合同簽訂后，首年租金應(yīng)在合同生效后5個工作日內(nèi)交納至產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。
十四、產(chǎn)權(quán)出租合同生效后，承租方須在5個工作日內(nèi)，按照《撫順市產(chǎn)權(quán)交易中心服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》將產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費、服務(wù)費支付到產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，產(chǎn)權(quán)中心出具手續(xù)費、服務(wù)費的“電子發(fā)票（普通發(fā)票）”。
十五、承租方付清租金、費用及簽署《出租合同》完畢后，于5日內(nèi)雙方在標(biāo)的現(xiàn)成以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進行交接。
特別提示：意向承租方已經(jīng)認(rèn)真閱讀了《承租須知》并詳細了解了標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)和現(xiàn)狀，一旦參加競標(biāo)即表示對上述現(xiàn)狀及事實無條件接受。
（以下為附表）
附表：
| 序號 |
項目名稱 |
標(biāo)的名稱 |
房屋坐落 |
用途 |
層次 |
結(jié)構(gòu) |
出租
面積約
（㎡） |
年租賃
總價
（元） |
| 1 |
新賓滿族自治縣糧食和物資儲備中心附屬4間車庫（庫房）出租 |
新賓滿族自治縣糧食和物資儲備中心附屬西1號車庫（庫房）出租 |
新賓鎮(zhèn)啟運路 |
車庫 |
一層 |
混合 |
22 |
4,500.00 |
| 2 |
新賓滿族自治縣糧食和物資儲備中心附屬西3號車庫（庫房）出租 |
新賓鎮(zhèn)啟運路 |
車庫 |
一層 |
混合 |
22 |
4,500.00 |
| 3 |
新賓滿族自治縣糧食和物資儲備中心附屬西4號車庫（庫房）出租 |
新賓鎮(zhèn)啟運路 |
車庫 |
一層 |
混合 |
22 |
4,500.00 |
| 4 |
新賓滿族自治縣糧食和物資儲備中心附屬西7號車庫（庫房）出租 |
新賓鎮(zhèn)啟運路 |
車庫 |
一層 |
混合 |
22 |
4,500.00 |
| 合 計 |
|
|
|
88 |
18,000.00 |
撫順市產(chǎn)權(quán)交易中心
2026年1月26日
