我中心受托對(duì)撫順市新?lián)釁^(qū)東七路9號(hào)門(mén)市出租，出租面積約為25.88平方米，出租底價(jià)為2萬(wàn)元/年，交易保證金1000元，出租期限3年。
公告期、展示期及保證金到賬期：2026年2月4日至2026年2月24日15時(shí)止。
展示地址：標(biāo)的所在地。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年2月25日9時(shí)，競(jìng)價(jià)階梯：100元。
請(qǐng)有意承租方登錄撫順市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行登記報(bào)名。
撫順市公共資源交易網(wǎng)：
http://www.fsggzyjy.cn撫順市產(chǎn)權(quán)交易中心：
www.fsprec.com聯(lián)系人：葛先生 聯(lián)系電話：024-57679621
承租須知
一、意向承租方為具有完全民事行為能力的自然人、依法設(shè)立并有效續(xù)存的企、事業(yè)法人或其他組織。意向承租方須提供滿足上述條件的證明材料原件、法人授權(quán)委托書(shū)。
二、意向承租方須認(rèn)可評(píng)估報(bào)告、出租底價(jià)、保證金等相關(guān)規(guī)定。出租區(qū)域?yàn)閾犴樖行聯(lián)釁^(qū)東七路9號(hào)門(mén)市，交易保證金為1000元，出租期限3年。出租方因特殊情況不能繼續(xù)履行租賃合同的，出租方應(yīng)提前2個(gè)月通知承租方，雙方可提前終止或更改合同。在租賃期內(nèi)承租方是該房屋的實(shí)際管理人，凡是該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故、意外事故都由承租方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)服從城市建設(shè)拆遷改造需要。如因不可抗力因素（包括但不限于國(guó)家占地、政府計(jì)劃調(diào)整、街道資產(chǎn)變動(dòng)、動(dòng)遷改造等情形以及不可抗拒的自然災(zāi)害）導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租用，租賃合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)任何損失，剩余租金無(wú)息返給承租方；如因承租方個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)租用，需當(dāng)年租金期滿后可終止合同。
三、為保證交易各方的合法利益，意向承租方須自行了解關(guān)于承租標(biāo)的相關(guān)的各項(xiàng)法律法規(guī)的要求，意向承租方一旦交納保證金且完成意向承租報(bào)名登記，即視為已經(jīng)查閱出租方提供的所有資料、完成對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)出租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該內(nèi)容獨(dú)立判斷決定自愿接受資產(chǎn)出租相關(guān)的全部?jī)?nèi)容，并對(duì)如下內(nèi)容做出承諾，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方已交納的保證金不予退還，同時(shí)出租方及產(chǎn)權(quán)交易中心將保留對(duì)違約方追究其因違約帶來(lái)的一切責(zé)任，包括但不限于因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、應(yīng)向產(chǎn)權(quán)交易中心支付的手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等全部費(fèi)用：
（1）意向承租方完成意向承租登記后單方撤回承租申請(qǐng)的；
（2）進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，意向承租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；
（3）在競(jìng)價(jià)程序中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)，各意向承租方均不報(bào)價(jià)的；
（4）意向承租方被確定為承租方后，未在規(guī)定期限內(nèi)簽署產(chǎn)權(quán)出租合同的；
（5）意向承租方被確定為承租方后未按約定支付交易租金的；
（6）意向承租方存在其他違約情形的。
四、本次出租房產(chǎn)（構(gòu)筑物）按現(xiàn)狀出租，不能用于污染大、噪音大和易燃易爆物品的商業(yè)活動(dòng)，不能用作危險(xiǎn)物品的存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)。意向承租方應(yīng)清楚房屋現(xiàn)狀，確保安全，不得對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行修改破壞，不得影響結(jié)構(gòu)安全修補(bǔ)工程，如需改動(dòng)，須事先征得出租方同意（以書(shū)面形式簽字或蓋章為準(zhǔn)）。承租方因特殊情況不能繼續(xù)履行租賃合同的，需當(dāng)年租金期滿后可終止或更改合同；在租賃期限內(nèi)，禁止承租方轉(zhuǎn)租。
五、承租方應(yīng)依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)對(duì)承租房屋的人員、財(cái)產(chǎn)、安全、衛(wèi)生等實(shí)行全面管理，一切安全責(zé)任及后果均由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。房屋租賃后物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，且不含在租金之內(nèi)。房屋內(nèi)一切設(shè)施的維修、維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。
六、該標(biāo)的現(xiàn)存在租賃行為，現(xiàn)承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，標(biāo)的出租期限為2026年3月1日至2029年2月28日。
七、意向承租方自公告發(fā)布之日起至報(bào)名有效期截止，可對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方在報(bào)名有效期內(nèi)登錄撫順市公共資源交易網(wǎng)按有關(guān)要求進(jìn)行登錄注冊(cè)
（http://www.fsggzyjy.cn），（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)CA電子簽章鎖，約1-3個(gè)工作日取得；自然人需上傳身份證，無(wú)需購(gòu)買(mǎi)CA電子簽章鎖；如聯(lián)合體承租需要提供相關(guān)協(xié)議、聯(lián)合體營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證）并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交《申請(qǐng)意向承租登記表》、《承諾函》、《認(rèn)可書(shū)》（可自行下載填報(bào)）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證等相應(yīng)材料，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)公告和承租須知等其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無(wú)異議，了解并完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方應(yīng)對(duì)注冊(cè)資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。
八、本次每個(gè)標(biāo)的公告期間只產(chǎn)生一個(gè)意向承租方時(shí)，競(jìng)價(jià)會(huì)開(kāi)始時(shí)直接按協(xié)議轉(zhuǎn)讓確定成交，公告期間產(chǎn)生兩個(gè)以上（含兩個(gè)）意向承租方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為 100元或100元的整數(shù)倍。意向承租方應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，無(wú)法修改或者撤回。意向承租方在公告期內(nèi)須通過(guò)撫順市公共資源交易平臺(tái)線上支付1000元/處交易保證金，否則視為放棄競(jìng)買(mǎi)資格。意向承租方登記報(bào)名成功后，須認(rèn)可標(biāo)的底價(jià)，如對(duì)標(biāo)的造成流標(biāo)，意向承租方自動(dòng)放棄保證金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
九、標(biāo)的成交后，承租方交納的交易保證金1000元/處（不可抵等額租金）于項(xiàng)目全部手續(xù)完結(jié)后三個(gè)工作日按原渠道無(wú)息返還，未成交意向承租方保證金于競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束次日起三個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無(wú)息返還。
十、報(bào)名審核通過(guò)后，意向承租方須登錄撫順市公共資源交易網(wǎng)領(lǐng)取《競(jìng)買(mǎi)人確認(rèn)書(shū)》方可參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
十一、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段：
1、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：在此期間意向承租方可以隨時(shí)報(bào)價(jià)。到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，如果只有1人報(bào)過(guò)價(jià)，則自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該意向承租方為最高報(bào)價(jià)并成交；如2人或2人以上報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”。
2、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：延時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，從自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間起系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)5分鐘。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià)。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長(zhǎng)5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
3、有意向承租方報(bào)價(jià)的，最高報(bào)價(jià)者即為承租方，系統(tǒng)自動(dòng)生成《買(mǎi)受人通知書(shū)》。
4、因意向承租方使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計(jì)算機(jī)時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)相關(guān)信息和通知等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由意向承租方自行承擔(dān)。
十二、承租方確定后，如承租方單方放棄承租權(quán)，視同違約，交易保證金不予退還，并取消其資格，標(biāo)的由出租方收回。承租方應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)《出租合同》等交易文件，否則視為放棄承租權(quán)。
產(chǎn)權(quán)出租合同簽訂后，首年租金應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)交納至產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)（戶(hù)名：撫順市產(chǎn)權(quán)交易中心；賬號(hào)：1717020102000020006；開(kāi)戶(hù)行：盛京銀行撫順?lè)中袪I(yíng)業(yè)部）。其后租金（一年一付）承租方須按租賃合同規(guī)定的出租期限的起始日期提前30日內(nèi)支付到出租方指定賬戶(hù)，逾期10日不交租金，出租方有權(quán)終止合同，收回標(biāo)的。
十三、產(chǎn)權(quán)出租合同生效后，承租方須在5個(gè)工作日內(nèi)，按照《撫順市產(chǎn)權(quán)交易中心服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》將產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)支付到產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)，產(chǎn)權(quán)交易中心開(kāi)具增值稅“電子發(fā)票（普通發(fā)票）”。
十四、承租方付清租金、費(fèi)用及簽署《出租合同》完畢后，于10日內(nèi)雙方在標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接。
附表
序
號(hào) |
標(biāo)的名稱(chēng) |
結(jié)構(gòu) |
出租面積（㎡） |
出租底價(jià)
（元/年） |
| 1 |
撫順市新?lián)釁^(qū)東七路9號(hào)門(mén)市 |
磚混 |
25.88 |
20000 |
特別提示：意向承租方已經(jīng)認(rèn)真閱讀了《承租須知》并詳細(xì)了解了標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)和現(xiàn)狀，一旦參加競(jìng)標(biāo)即表示對(duì)上述現(xiàn)狀及事實(shí)無(wú)條件接受。 撫順市產(chǎn)權(quán)交易中心
2026年2月4日
