我中心受托對(duì)撫順市望花區(qū)古城子街煤精琥珀博物館2套非住宅房屋分別出租，出租信息詳見(jiàn)附表，交易保證金1000元，出租期限3年。
公告期、展示期及保證金到賬期：2026年3月11日至2026年3月24日15時(shí)止。
展示地址：標(biāo)的所在地。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年3月25日9時(shí)，競(jìng)價(jià)階梯：500元。
請(qǐng)有意承租方登錄撫順市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行登記報(bào)名。
撫順市公共資源交易網(wǎng)：
http://www.fsggzyjy.cn撫順市產(chǎn)權(quán)交易中心：
www.fsprec.com聯(lián)系人：孫先生 聯(lián)系電話：024-57618220
承租須知
一、意向承租方為具有完全民事行為能力的自然人、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企、事業(yè)法人或其他組織。意向承租方須提供滿足上述條件的證明材料及法人授權(quán)委托書(shū)。
二、意向承租方須認(rèn)可評(píng)估報(bào)告、出租底價(jià)、交易保證金等相關(guān)規(guī)定（詳見(jiàn)出租明細(xì)表）。每個(gè)標(biāo)的保證金分別為：1000元，出租期限分別為3年，租金為“上打租”，承租方須于上年租期結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)將次年租金交給出租方，雙方因特殊情況不能繼續(xù)履行租賃合同的，應(yīng)提前2個(gè)月通知對(duì)方，雙方可提前終止或更改合同。在租賃期限內(nèi)，若承租方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，須提前通知出租方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，承租方無(wú)故拖欠租金一個(gè)月以上的，出租方有權(quán)終止出租合同并追償承租方造成的一切損失，一切安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
三、為保證交易各方的合法利益，意向承租方須自行了解關(guān)于承租標(biāo)的相關(guān)的各項(xiàng)法律法規(guī)的要求，意向承租方一旦交納保證金且完成意向承租報(bào)名登記，即視為已經(jīng)查閱出租方提供的所有資料、完成對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)出租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受資產(chǎn)出租相關(guān)的全部?jī)?nèi)容，并對(duì)如下內(nèi)容做出承諾，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方已交納的保證金不予退還，同時(shí)出租方及產(chǎn)權(quán)交易中心將保留對(duì)違約方追究其因違約帶來(lái)的一切責(zé)任，包括但不限于因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、應(yīng)向產(chǎn)權(quán)交易中心支付的手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等全部費(fèi)用：
（1）意向承租方完成意向承租登記后單方撤回承租申請(qǐng)的；
（2）進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，意向承租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；
（3）在競(jìng)價(jià)程序中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)，各意向承租方均不報(bào)價(jià)的；
（4）意向承租方被確定為承租方后，未在規(guī)定期限內(nèi)簽署產(chǎn)權(quán)出租合同的；
（5）意向承租方被確定為承租方后未按約定支付交易租金的；
（6）意向承租方存在其他違約情形的。
四、出租過(guò)程中，發(fā)生的所有稅、費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由出租方、承租方各自承擔(dān)，未明確的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方提供出租標(biāo)的租金的票據(jù)。
五、意向承租方應(yīng)清楚房屋現(xiàn)狀，確保安全，承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得在房屋內(nèi)添加隔墻、吊頂?shù)�，不得影響結(jié)構(gòu)安全修補(bǔ)工程，如需改動(dòng)，須事先征得出租方同意（以書(shū)面形式簽字或蓋章為準(zhǔn)），承租方有責(zé)任及時(shí)報(bào)告房屋的結(jié)構(gòu)及其他隱患問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)有異�，F(xiàn)象，如裂縫、傾斜等，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。
六、租賃期內(nèi)承租方保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不得利用此房屋從事違法行為；租賃房屋內(nèi)的活動(dòng)不損害公共利益，不妨礙他人正常工作、生活。
七、本次出租的每個(gè)標(biāo)的租金包含采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，不包含水費(fèi)、電費(fèi)，發(fā)生的水、電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。
八、承租方應(yīng)定期檢查電路是否老化，及時(shí)更換破損或老化的電線，不得私拉亂接電線，使用合格的電器設(shè)備和插座，離開(kāi)房屋時(shí)，需確保電氣設(shè)備已全部關(guān)閉，避免火災(zāi)發(fā)生。
九、承租方不得在疏散通道、樓梯間等處堆放雜物，確保逃生通道暢通無(wú)阻，熟悉房屋內(nèi)的消防設(shè)施位置和使用方法，遇到火災(zāi)時(shí)保持冷靜，迅速采取滅火措施并盡快逃離現(xiàn)場(chǎng)。
十、承租方不得在屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，如燃放鞭炮、吸煙等，妥善保管易燃、易爆物品，如因承租方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)，承租方將承擔(dān)對(duì)此造成的一切損失，并由有關(guān)部門(mén)追究其造成的法律責(zé)任。
十一、本次出租標(biāo)的如存在優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)人參加競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)于報(bào)名時(shí)提交合法有效的證明（包括但不限于本人名下原承租合同），報(bào)名期間不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先承租權(quán)。承租方須待原承租合同履行結(jié)束后方可承租使用。
十二、意向承租方自公告發(fā)布之日起至報(bào)名有效期截止，可對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方在報(bào)名有效期內(nèi)登錄撫順市公共資源交易網(wǎng)按有關(guān)要求進(jìn)行登錄注冊(cè)（http://www.fsggzyjy.cn/），（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并申請(qǐng)購(gòu)買CA電子簽章鎖，約1-3個(gè)工作日取得）并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交《申請(qǐng)意向承租登記表》、《承諾函》、《認(rèn)可書(shū)》（可自行下載填報(bào)）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證等相應(yīng)材料，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)公告和承租須知等其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無(wú)異議，了解并完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方應(yīng)對(duì)注冊(cè)資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。
十三、本次標(biāo)的公告期間只產(chǎn)生一個(gè)意向承租方時(shí)，競(jìng)價(jià)會(huì)開(kāi)始時(shí)直接按協(xié)議轉(zhuǎn)讓確定成交，公告期間產(chǎn)生兩個(gè)以上（含兩個(gè)）意向承租方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為500元或500元的整數(shù)倍。意向承租方應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，無(wú)法修改或者撤回。意向承租方在公告期內(nèi)須通過(guò)撫順市公共資源交易平臺(tái)線上支付1000元保證金，否則視為放棄承租競(jìng)價(jià)資格。意向承租方登記報(bào)名成功后，須認(rèn)可標(biāo)的底價(jià)，如對(duì)標(biāo)的造成流標(biāo)，意向承租方自動(dòng)放棄保證金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
十四、標(biāo)的成交后，承租方交納的保證金1000元（不可抵等額租金）于項(xiàng)目全部手續(xù)完結(jié)后三個(gè)工作日按原渠道無(wú)息返還，未成交意向承租方保證金于競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束次日起三個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無(wú)息返還。
十五、報(bào)名審核通過(guò)后，意向承租方須登錄撫順市公共資源交易網(wǎng)領(lǐng)取《競(jìng)買人確認(rèn)書(shū)》方可參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
十六、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段：
1、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：在此期間意向承租方可以隨時(shí)報(bào)價(jià)。到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，如果只有1人報(bào)過(guò)價(jià)，則自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該意向承租方為最高報(bào)價(jià)并成交；如2人或2人以上報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”。
2、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：延時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始后，從自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間起系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)5分鐘。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià)。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長(zhǎng)5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
3、有意向承租方報(bào)價(jià)的，最高報(bào)價(jià)者即為承租方，系統(tǒng)自動(dòng)生成《買受人通知書(shū)》。
4、因意向承租方使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計(jì)算機(jī)時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的競(jìng)買活動(dòng)相關(guān)信息和通知等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由意向承租方自行承擔(dān)。
十七、承租方確定后，如承租方單方放棄承租權(quán)，視同違約，保證金不予退還，并取消其資格，標(biāo)的由出租方收回。承租方應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)《出租合同》等交易文件，否則視為放棄承租權(quán)。產(chǎn)權(quán)出租合同簽訂后，首年租金應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)交納至產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。
十八、產(chǎn)權(quán)出租合同生效后，承租方須在5個(gè)工作日內(nèi)，按照《撫順市產(chǎn)權(quán)交易中心服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》將產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)支付到產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶，產(chǎn)權(quán)交易中心開(kāi)具增值稅“電子發(fā)票（普通發(fā)票）”。
十九、承租方付清租金、費(fèi)用及簽署《出租合同》完畢后，于3日內(nèi)雙方在標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接。
特別提示：意向承租方已經(jīng)認(rèn)真閱讀了《承租須知》并詳細(xì)了解了標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)和現(xiàn)狀，一旦參加競(jìng)標(biāo)即表示對(duì)上述現(xiàn)狀及事實(shí)無(wú)條件接受。
附表：
出租明細(xì)表
| 序號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
標(biāo)的名稱 |
房屋坐落 |
用途 |
層數(shù) |
結(jié)構(gòu) |
出租
面積（㎡） |
年租賃
總價(jià)（元） |
| 1 |
撫順市望花區(qū)古城子街煤精琥珀博物館2套非住宅房屋分別出租 |
撫順市望花區(qū)古城子街煤精琥珀博物館F1-B-3號(hào)非住宅房屋出租 |
撫順市望花區(qū)古城子街4號(hào)樓 |
非住宅/商鋪 |
1/6層 |
鋼混 |
46.60 |
8,000.00 |
| 2 |
撫順市望花區(qū)古城子街煤精琥珀博物館F4-A-2號(hào)非住宅房屋出租 |
撫順市望花區(qū)古城子街4號(hào)樓 |
非住宅/商鋪 |
4/6層 |
鋼混 |
42.48 |
9,600.00 |
| 合 計(jì) |
|
|
|
89.08 |
17,600.00 |
撫順市產(chǎn)權(quán)交易中心
2026年3月11日
